Далеко не каждый из нас имеет финансовую возможность приобрести собственное жилье. Сейчас все больше людей берут пример с европейских жителей, которые в основном не покупают, а арендуют жилье для жизни. Чтобы не влазить в долги и не отягощать себя кредитами, отдавайте предпочтение найму жилья, а не его покупке в ипотеку.
Что формирует размер арендной платы
На стоимость арендной платы влияют следующие факторы:
-
город. Квартиры в Киеве будут стоить дороже, нежели на периферии;
-
ликвидность района. Арендуя квартиру в центре, готовьтесь к тому, что вам нужно будет переплатить за удачное месторасположение дома. Варианты в спальных районах более бюджетные. Если вы решите снять жилье в микрорайоне, тогда вам удастся сэкономить. Идеальным решением окажется аренда квартир Соломенский район Киев — цены на жилье здесь сравнительно низкие, да и экология хорошая;
-
транспортная развязка. Важно, чтобы поблизости находились остановки общественного транспорта, имелась станции метро. В этом случае квартиры будут стоить дороже. Если же общественный транспорт в данной местности окажется редкостью, то нужно быть готовым к тому, что на дорогу на работу и обратно вам нужно будет ежедневно тратить массу времени, нервов и сил. Такие варианты квартир окажутся более бюджетными;
-
особенности местной инфраструктуры. Если поблизости имеются магазины, супермаркеты, увеселительные заведения, банки, офисы, кафе и рестораны, то квартира будет стоить дороже. На стоимость аренды также влияет наличие в шаговой доступности детских садов, общеобразовательных школ, поликлиник. А вот если до ближайшего магазина нужно добираться на авто или общественном транспорте, то и цена аренды будет минимальной соответственно;
-
качество ремонта. Квартира в удовлетворительном состоянии будет стоить дешевле, нежели со свежим ремонтом. На сайте https://www.country.ua/rent/flat.html вы найдете квартиры как с евроремонтом, так и без свежей внутренней отделки, требующие косметического ремонта;
-
наличие бытовой техники и современной мебели. Снимая пустую квартиру, в которую вам нужно будет завести холодильник, стиральную машину и мебель, вы получаете возможность сэкономить на ее аренде;
-
этаж. Квартиры на крайних этажах всегда будут стоить дешевле, нежели на средних. Особенно, если речь идет о крайнем этаже высотки с неработающим лифтом.
Подготавливаясь к осмотру, попросите собственника квартиры захватить с собой документы на недвижимость и паспорт гражданского образца для удостоверения личности. Обязательно подписывайте договор, в котором указывайте права и обязанности обеих сторон.